Отели высокой категории в Черногории: отмена налогов и быстрое получение разрешения на строительство

Элитный или массовый туризм? Этот вопрос мучает юг Адриатики уже более 6 лет, начиная от времени инвестиционного бума в секторе туризма. Еще тогда было объявлено, что черногорское побережье будет ориентировано, в первую очередь, на богатых гостей.
Но чтобы привлечь богатых туристов, а также представителей европейского среднего класса, стране необходимы современные отели высокой категории, которыми славятся конкуренты средиземноморского побережья.

Туристическое объединение Черногории уже давно предупреждает, что на территории южно-Адриатического побережья стране серьезно не хватает хороших отелей, таких как «Splendid», «Kvina», «Belvija», «Mediteriana», «Tare» или «Maestrala», что серьезно влияет на общее состоянии туризма в стране. Жарко Радулович, представитель этой ассоциации, считает, что только новые отели элитного уровня с развитой инфраструктурой, дорогами и предлагающие услуги на уровне лучших международных сетей отелей способны увеличить длительность туристического сезона – от марта до начала января.

Еще несколько лет назад колоссальное число рекламы в Черногории обещало, что огромные небоскребы отелей должны в ближайшее время украсить южное побережье Адриатики, в то время как сегодня большинство этих отелей так и осталось недостроенным, в полузаброшенном состоянии.

Старый отель «As» недалеко от Петровца, строится уже дольше 10 лет. В 2002 году его перекупила московская компания «Нега Турс», в надежде как можно скорее открыть отель. Пока русская компания пыталась привести в порядок все документы и получить разрешения на строительство современного 13-ти этажного отеля, наступил кризис, и сегодня отель продолжает стоять в полузаброшенном состоянии.

В это время Славянский пляж в Будве продолжает надеяться на строительство отеля «Хилтон». Австрийская компания «Соравия» несколько лет назад анонсировала строительство отеля, который станет частью известной международной сети гостиниц. В плане отеля предполагалось создание до 600 спальных мест, а также ремонт, частичная реконструкция и строительство более 3.000 спальных мест в близлежащей туристической зоне, созданной еще в 1984 году. Но проект и далее не реализуется.

Бечичи также не получили свой «Шератон», который должен был соседствовать с базой отдыха «Нефтегаза». По плану отель должен был состоять из 400 комнат, 800 кроватей и предлагать гостям все возможные услуги современного отеля. В качестве инвестора выступила компания «Белон группа» во главе с Андреем Добровым, а общая сумма вложений должна была составить более 100 миллионов евро.

Сегодня правительство Черногории наконец решило способствовать привлечению инвесторов для строительства отелей высокой категории. 

По словам Бранимира Гвозденовича, министра туризма и устойчивого развития, те, кто собирается строить  отели с четырьмя и более звездочками, будут освобождены от уплаты высоких коммунальных налогов, которые в общей сложности составляют порядка 100 евро за квадратный метр. Одновременно разрешения на строительство теперь будут выдаваться в течение месяца.

– Мы хотим быстрого развития туристической сферы, планируя повысить показатели роста туристического сектора до 8.7% в год, что значит, ежегодного получать от этого сектора около 1,8 миллиарда евро в бюджет страны. А для того, чтобы туризм активно развивался, нам действительно необходимы новые, современные отели, – говорит Гвозденович.

О других интересных новостях Черногории также можете читать на нашем сайте.