Цены на недвижимость на побережье Черногории достигли пика. Однако намеком на изменение цен на рынке недвижимости становятся все более частые объявления о продажа квартиры по акции. В этих объявлениях цены за квадратный метр составляют около 1600 евро, что на несколько сотен евро ниже, чем в конце прошлого года. Продажа квартир по акции свидетельствует о том, что интерес к покупке квартир падает или же предложение недвижимости на рынке уже превысило спрос.
Заявления агентов по недвижимости противоречивы. Одни говорят, что цены не падают, другие говорят, что россияне массово переезжают в Сербию, потому что там лучше условия жизни. Украинцы возвращаются на родину, поэтому покупателей с этих рынков становится все меньше. Наиболее распространенными покупателями являются граждане Черногории, вкладывающие деньги в недвижимость. Цена квартиры в новостройке, по данным Управления статистики MONSTAT, в третьем квартале прошлого года в приморском регионе составила 1584 евро (за квадрат). Однако в рекламе, на платформах продаж и в объявлениях агентств эта цифра значительно выше.
“Цены начали резко расти с началом российско-украинской войны. Хотя большое количество украинцев покинуло Бар и Черногорию, цены, по крайней мере в этом муниципалитете, не упадут, особенно если речь идет о новостройках”, – говорит одна риэлтор из Бара с многолетним опытом. С другой стороны, ее коллега, гражданка России, констатирует, что наблюдается определенное снижение цен на недвижимость на побережье. В пригороде Бара, примерно в трех километрах от центра, ее соотечественники продают квартиры примерно по 1300 евро за квадратный метр.
Потенциальных покупателей больше всего интересуют однокомнатные квартиры в центре города. Наиболее часто бюджеты составляют от 80 000 до 100 000 евро.
https://m.cdm.me/ekonomija/nize-cijene-stanova-na-primorju/
____
Новости Черногории
https://t.me/openmonte
(Feed generated with FetchRSS)
