В 2024 году зафиксирован резкий рост цен на недвижимость на Адриатическом побережье, при этом лидирует Дубровник с ростом цен на квартиры почти на 40 процентов. Однако есть города, где цены упали по сравнению с 2023 годом. Среди них – Макарска.
Самый высокий рост цен был зафиксирован в Дубровнике, где цены на квартиры выросли в среднем с 4071 евро в 2023 году до 5686 евро в 2024 году.
В Ровине также зафиксирован значительный рост на 14,46% с 4115 евро за квадратный метр до 4700 евро, тогда как на острове Крк цены на жилье выросли на 13,71% с 3166 до 3600 евро за квадратный метр.
Опатия, которая обычно находится рядом с Дубровником, в этом году несколько более сдержанна, поэтому рост цен на квартиры составляет 4,60%, с прошлогодних 5000 евро до в среднем 5230 за квадратный метр. В случае домов в Опатии рост цены за квадратный метр несколько выше и составляет 9,68 процента, то есть с 2800 евро за квадратный метр до 3071.
В Сплите и Макарской зафиксировано падение цен на жилье, что может свидетельствовать о насыщении рынка или изменении предпочтений покупателей. В частности, цены на жилье в Сплите упали на 6,84%, а в Макарске – на 1,6%. В прошлом году средняя цена домов в Сплите составляла 3290 евро за квадратный метр, а сейчас – 3065 евро. Цены на квартиры выросли на 9 процентов, то есть в среднем по Сплиту в прошлом году они составляли 4054, а сейчас – 4403 евро за квадратный метр.
На островах Хвар и Крк зафиксирован значительный рост цен на жилье. На Крке они увеличились на 13,71%, а на Хваре – на 11,72%. С другой стороны, на Корчуле зафиксировано падение цен как на квартиры, так и на дома, что может указывать на изменения в туристических тенденциях или рыночных условиях. Цены на жилье на Корчуле упали на 3,5%, то есть с 2963 до 2857 евро за квадратный метр.
https://bankar.me/2024/06/29/ovo-su-cijene-nekretnina-na-jadranskoj-obali/
____
Новости Черногории
https://t.me/openmonte
