В Черногории 120 тысяч квартир выставлено для аренды


Найти место для проживания в Черногории не составит труда. Если вы решили переехать, не бойтесь, что не найдете съемную квартиру, отбросьте все сомнения – вас ждет богатый выбор из 120 тысяч квартир.
 
При этом правительство Черногории подсчитывает убытки от неуплаты собственниками квартир налога на сдачу в аренду недвижимости, которые за год составляют крупную сумму в 32 млн евро. 
 
Новости Черногории: В Черногории 120 тысяч квартир выставлено для аренды
Чиновники с нетерпением ждут, когда МонСтат представит данные о том, сколько квартир и квадратных метров недвижимости приходится на одну черногорскую семью и на каждого черногорца в частности.
 
«Данные, на основе которых мы можем выяснить, кто и как использует недвижимость, пока недоступны нам. Но мы надеемся представить информацию в конце сентября или в начале октября», – заявляют представители МонСтата.
 
Кроме того, до сих пор нет сведений даже о том, каково реальное число квартир, официально зарегистрированных как жилье для съема. А тут – посуточно квартиры в Киеве без посредников.
 
Согласно последней переписи, касающейся недвижимости, в Черногории 58.978 пустующих квартир, из которых 51.927 свободны временно, а 7.051 оставлены пустовать навсегда. Еще почти две тысячи квартир находится в непонятном состоянии. В общей сложности около 120.000 квартир выставлено для аренды.
 
Если взять в расчет то, что в среднем арендная плата составляет 250 евро в месяц, то по закону каждый собственник такой квартиры должен за год отдавать 270 евро государству в виде налога на сдачу в аренду недвижимости
 
При добросовестном отношении бюджет пополнялся бы каждый месяц на 2,7 млн евро только за счет этого налога, а в год эта сумма составляла бы невероятные 32,4 млн евро. 
 
Но собственники редко платят налоги на недвижимость, которую сдают. А значит, государство теряет еще один источник бюджетного дохода, в то время как строительство новых жилых комплексов набирает обороты.
 
Об особенностях Черногории зимой читайте в материалах нашего интернет-портала OpenMonte.com. 

4 comments
  1. Валентина, само по себе закрытие (ликвидация) фирмы (что касается госпошлины) не является дорогостоящим предприятием. Есть два варианта: 1) добровольная ликвидация — быстрый и безболезненный способ в том случае, если у фирмы нет задолженностей, в том числе и налоговых. 2) банкротство (stečaj) — само по себе подразумевает, что фирма не в состоянии расплатиться по своим долгам. Предполагаю, что у Вас ООО и в случае, если есть возможность, погасить задолженность по зарплате и налогам, вы можете в мгновение ока ликвидировать фирму  по упрощенной процедуре. Для этого необходимо в ЦРХС (CRPS) подать решение ООО о добровольной ликвидации, заявление учредителей о том, что все задолженности погашены (учредители несут ответственность за данное заявление в течение 3 лет) и форму ЦРХС для ликвидации ООО. Максимум через неделю вашу фирму  практически вычеркивают из реестра юридических лиц. В том случае, если вы планируете банкротство, то это, конечно, займет больше времени и денежных вливаний, поскольку потребуется, как понимаете, участие арбитражного управляющего. Если фирму, так сказать «пустышка», возбуждать процедуру банкротства не вижу смысла, попробуйте продать свой бизнес. Если на фирму зарегистрирована недвижимость, то можно опять же воспользоваться добровольной ликвидацией, т.к. в случае банкротства задолженность компании будет погашаться за счет продажи ее имущества с торгов. Не уверена, что для Вас это лучший вариант.
    Надеюсь, этот ответ Вам поможет.

    1. Спасибо за ответ. Я бы хотела делать стечай. На фирме нет никакого имущества. Только задолженность налоговой. Я посчитала и примерно вышло 3 тысячи евро… думаю, что стечай обошелся бы дешевле, вот только никак не могу получить ту цифру… консультировалась — цены от 560 евро до 1500, вот и не знаю кому верить и какие гарантии. 

  2. Валентина, извините, что задержалась с ответом. У меня маленькая дочка (11 месяцев) — немного закрутилась. Проконсультировалась с арбитражным управляющим. По ее словам подача заявления на возбуждения банкротства стоит около 350 евро (госпошлина + оплата услуг арб.управл. + объявления в газете). В любом случае, точную стоимость определяет суд в момент возбуждения процесса, т.е. в момент подачи Вами заявления в суд. Помимо заявления Вы должны будете подать в суд решение учредителей о возбуждении банкротства, доказательства о наличии задолженности перед кредиторами — это как минимум. В случае, если что-то не хватает, суд сам затребует от Вас необходимую документацию.

    1. Дочка это хорошо! Спасибо за совет! Начнем надеюсь скоро эту прцедуру… Посмотрим, что получится.

Comments are closed.

Статьи по теме

Журналист Wall Street Journal: Черногория по экономической свободе обошла многие соседние страны

Журналист-колумнист из Wall Street Journal Джон Фанд говорит, что Черногория по экономической свободе достигла отличных результатов, если сравнивать их с соседними странами, но ей еще предстоит сделать несколько экономических шагов,…
Читать

Черногория готова к главному туристическому сезону

В этом году будет организована тысяча новых спальных мест – половина из них появятся при отелях с 4 звездами. В ближайшее время будет завершена реконструкция отеля, где появится еще дополнительных…
Читать

Писатель из Будвы Роман Казимирский представил Черногорию на конкурсе «Русская премия»

Книга писателя и поэта Романа Казимирского, живущего в черногорском городе Будва, попала в длинной список престижного литературного конкурса «Русская премия» для русскоязычных авторов из зарубежных стран.   В номинацию «Крупная…
Читать

Национальная турорганизация Черногории довольна сезоном-2013

По состоянию на сегодняшний день в Черногории отдыхает 96.630 туристов, что на 2% больше, чем в это же время в прошлом году, как сообщают представители Национальной туристической организации.    По…
Читать

Милорад Попович: «Посол РФ в Черногории ведет себя, как губернатор на оккупированной территории»

В черногорской прессе продолжается обсуждение высказывания главы МИД страны Игоря Лукшича о том, что российские власти оказывают давление на Черногорию через церковь, оппозицию и неправительственные организации. Писатель Милорад Попович 24…
Читать

Сербия и Хорватия из-за беженцев ведут торговую войну, а Черногория готова принять 120 человек

Власти Черногории заявили о готовности принять 120 беженцев из Сирии и Ирака. Такое число мигрантов было рассчитано экспертами Европейского совета по международным отношениям, исходя из численности населения, ВВП, ВНП и…
Читать