В Черногории 120 тысяч квартир выставлено для аренды


Найти место для проживания в Черногории не составит труда. Если вы решили переехать, не бойтесь, что не найдете съемную квартиру, отбросьте все сомнения – вас ждет богатый выбор из 120 тысяч квартир.
 
При этом правительство Черногории подсчитывает убытки от неуплаты собственниками квартир налога на сдачу в аренду недвижимости, которые за год составляют крупную сумму в 32 млн евро. 
 
Новости Черногории: В Черногории 120 тысяч квартир выставлено для аренды
Чиновники с нетерпением ждут, когда МонСтат представит данные о том, сколько квартир и квадратных метров недвижимости приходится на одну черногорскую семью и на каждого черногорца в частности.
 
«Данные, на основе которых мы можем выяснить, кто и как использует недвижимость, пока недоступны нам. Но мы надеемся представить информацию в конце сентября или в начале октября», – заявляют представители МонСтата.
 
Кроме того, до сих пор нет сведений даже о том, каково реальное число квартир, официально зарегистрированных как жилье для съема. А тут – посуточно квартиры в Киеве без посредников.
 
Согласно последней переписи, касающейся недвижимости, в Черногории 58.978 пустующих квартир, из которых 51.927 свободны временно, а 7.051 оставлены пустовать навсегда. Еще почти две тысячи квартир находится в непонятном состоянии. В общей сложности около 120.000 квартир выставлено для аренды.
 
Если взять в расчет то, что в среднем арендная плата составляет 250 евро в месяц, то по закону каждый собственник такой квартиры должен за год отдавать 270 евро государству в виде налога на сдачу в аренду недвижимости
 
При добросовестном отношении бюджет пополнялся бы каждый месяц на 2,7 млн евро только за счет этого налога, а в год эта сумма составляла бы невероятные 32,4 млн евро. 
 
Но собственники редко платят налоги на недвижимость, которую сдают. А значит, государство теряет еще один источник бюджетного дохода, в то время как строительство новых жилых комплексов набирает обороты.
 
Об особенностях Черногории зимой читайте в материалах нашего интернет-портала OpenMonte.com. 

4 comments
  1. Валентина, само по себе закрытие (ликвидация) фирмы (что касается госпошлины) не является дорогостоящим предприятием. Есть два варианта: 1) добровольная ликвидация — быстрый и безболезненный способ в том случае, если у фирмы нет задолженностей, в том числе и налоговых. 2) банкротство (stečaj) — само по себе подразумевает, что фирма не в состоянии расплатиться по своим долгам. Предполагаю, что у Вас ООО и в случае, если есть возможность, погасить задолженность по зарплате и налогам, вы можете в мгновение ока ликвидировать фирму  по упрощенной процедуре. Для этого необходимо в ЦРХС (CRPS) подать решение ООО о добровольной ликвидации, заявление учредителей о том, что все задолженности погашены (учредители несут ответственность за данное заявление в течение 3 лет) и форму ЦРХС для ликвидации ООО. Максимум через неделю вашу фирму  практически вычеркивают из реестра юридических лиц. В том случае, если вы планируете банкротство, то это, конечно, займет больше времени и денежных вливаний, поскольку потребуется, как понимаете, участие арбитражного управляющего. Если фирму, так сказать «пустышка», возбуждать процедуру банкротства не вижу смысла, попробуйте продать свой бизнес. Если на фирму зарегистрирована недвижимость, то можно опять же воспользоваться добровольной ликвидацией, т.к. в случае банкротства задолженность компании будет погашаться за счет продажи ее имущества с торгов. Не уверена, что для Вас это лучший вариант.
    Надеюсь, этот ответ Вам поможет.

    1. Спасибо за ответ. Я бы хотела делать стечай. На фирме нет никакого имущества. Только задолженность налоговой. Я посчитала и примерно вышло 3 тысячи евро… думаю, что стечай обошелся бы дешевле, вот только никак не могу получить ту цифру… консультировалась — цены от 560 евро до 1500, вот и не знаю кому верить и какие гарантии. 

  2. Валентина, извините, что задержалась с ответом. У меня маленькая дочка (11 месяцев) — немного закрутилась. Проконсультировалась с арбитражным управляющим. По ее словам подача заявления на возбуждения банкротства стоит около 350 евро (госпошлина + оплата услуг арб.управл. + объявления в газете). В любом случае, точную стоимость определяет суд в момент возбуждения процесса, т.е. в момент подачи Вами заявления в суд. Помимо заявления Вы должны будете подать в суд решение учредителей о возбуждении банкротства, доказательства о наличии задолженности перед кредиторами — это как минимум. В случае, если что-то не хватает, суд сам затребует от Вас необходимую документацию.

    1. Дочка это хорошо! Спасибо за совет! Начнем надеюсь скоро эту прцедуру… Посмотрим, что получится.

Leave a Reply
Открылся интернет-магазин MIX Markt с доставкой Опенмонте
You May Also Like

К новому учебному году во всех школах Черногории заработает Wi-Fi сигнал

Министр образования Черногории Дамир Шехович сообщил, что к новому учебному году 2020/21 во всех школах Черногории будет Wi-Fi сигнал. Во время своего выступления по национальному телевидению (TVCG) министр проинформировал, что…
Читать

За билет на паром Каменари-Лепетане теперь можно платить картой

Компания Pomorski saobraćaj – оператор паромной переправы Каменари-Лепетане в Черногории ввела возможность платить за проезд картами. Ранее расчеты осуществлялись только наличными. В компании надеются, что процесс покупки билета станет быстрее…
Читать

В Черногории планируют создать фирму по обслуживанию супер-яхт

Компания «Adriatic Marinas», управляющая комплексом Порто Монтенегро в Тивате, предложила правительству Черногории и судостроительной верфи «Bijela» основать специальную фирму для ремонта и обслуживания яхт.    Партнерскую поддержку в этом намерена…
Читать

1 апреля в Черногории начинается запись в первый класс начальной школы

Запись в первый класс начальной школы в Черногории начнется в четверг, 1 апреля 2021 г. Записать ребенка можно через веб-сайт или в школе. В первый класс зачисляются дети 2015 года рождения, т.е.…
Читать
Открылся интернет-магазин MIX Markt с доставкой Опенмонте