Цены на нeдвижимость в Черногории продолжают падать


В сравнении с концом 2013 года цены на недвижимость в Черногории в начале 2014 года незначительно упали.

Если же сравнить эти показатели с началом 2013 года, то можно уверено сказать, что цены упали на 1,8%. Об этом свидетельствуют данные исследования сотрудников МонСтата.
 Новости Черногории: О Черногории: Цены на нeдвижимость в Черногории продолжают падать© изображение Shutterstock

Черногорская столица туризма, Будва, и дальше бьет рекорды по средней цене за квадратный метр. Еще в 2013 году самая высокая цена за квадратный метр также была зарегистрирована в Будве и составляла 2420 евро за квадратный метр.

А самая недорогая недвижимость в новостройках сегодня продается в Никшиче (588 евро за 1 кв.м.) и в Баре (931 евро за 1 кв.м.). В столице Черногории, Подгорице, средняя цена за квадратный метр составляет 1110 евро.
 
Незначительное падение цен на недвижимость положительно повлияло на продажу жилых площадей в новостройках – в последнем квартале 2013 года число проданных квартир было на 20,2% больше, чем в этот же период 2012 года, и на 32,6% больше, чем в третьем квартале 2013 года. Больше всего сделок по недвижимости было зарегистрировано в Подгорице – было продано 185 квартир.
 
На данный момент в Черногории находится 314704 квартиры. Из этого числа 177398 квартир находится в городах, в сельской местности – 137306 квартир. В качестве сезонного жилья используется 61860 квартир, для постоянного проживания – 247354 квартиры, для работы и бизнеса еще 3755 квартир, а 58978 квартир пустуют – из них 51927 пустуют время от времени, а 7051 квартира находится в заброшенном состоянии (без хозяев). К слову, санаторий Казахстан Ессентуки постоянно используется для проживания курортников.

Эти статистические данные показывают, что в Черногории, где проживает 621 тысяча жителей, на двух граждан приходится по одной квартире. Если вспомнить о количестве людей, которые снимают квартиры, становится понятно, насколько велико число людей, которым принадлежит по две и более квартиры, при этом известно, что число дач в Черногории также растет.
 
Владелец одной из строительных компаний уверенно заявляет, что в ближайшее время цены на квартиры продолжат падать. Уже сегодня средняя цена за квадратный метр в Подгорице колеблется от 850 до 1600 евро, при этом спрос среди местных жителей слабый. По словам владельца строительной фирмы, это может быть связано с непривлекательными условиями кредитования.

Море, горы и кухня Черногории располагают к красивому отдыху, для этого можно снять апартаменты в Черногории здесь.

Статьи по теме

Порто Монтенегро предлагает гостям зимнюю программу развлечений

В зимние дни в марине и поселке Порто Монтенегро в Тивате пройдут различные гуманитарные акции, развлекательные мероприятия и традиционные программы, включая шоппинг-туры и отдых в горах Черногории.   В частности,…
Читать

Дерипаска требует 225,4 миллиона евро от Черногории

Российская Центрально-европейской алюминиевая компания (ЦЕАК), бывший владелец Комбината Алюминия Подгорица (КАП), передала Экономическому суду семь исков против крупнейших кредиторов предприятия, пытаясь оспорить их претензии на собственность предприятия. Олег Дерипаска, изображение Shutterstock…
Читать

Готовится новая версия закона о защите прав потребителей в Черногории

Новый закон о защите прав потребителей принесет с собой значительные изменения, так считают сотрудники Центра по защите потребителей (CEZAP).   Текст законопроекта уже не раз был исправлен, после чего он…
Читать

На побережье Черногории массово проверяют бизнес: инспекторы уже «собрали» 258 тысяч евро штрафов

Инспекция и группа мониторинга нарушений во время туристического сезона начали активную деятельность на побережье Черногории. С середины мая все туристические предприятия, рестораны, бары, кафе находятся под пристальным вниманием инспекторов. Они проверяют…
Читать